ซื้อ คอนโดเงินเหลือ ปิดหนี้หมด เหลือเงินมากที่สุด Condo Fit Fit

คอนโดเงินเหลือ อาจเป็นทางเลือก! มีหนี้ผ่อนไม่ไหว มีหนี้นอกระบบ อยากปิดหนี้ อยากผ่อนดอกเบี้ยถูก อยากเปลี่ยนหนี้สินที่ปวดหัว หนี้บัตรเครดิตที่ดอกเบี้ยสูงผ่อนไม่ไหว ให้มาเป็นสินทรัพย์คอนโดมิเนียม สร้างมูลค่า ประหยัดค่าเช่าบ้านประจำ ให้เช่าสร้างรายได้ได้อีกต่อ ติดต่อทีมงานคอนโดฟิตฟิต ปรึกษาฟรี!

หัวข้อ

สอบถามผ่าน LINE OFFICIAL

LINE ID: @condofitfit

กดแอดไลน์เพื่อคุยกับทีมงาน

คอนโดเงินเหลือ คืออะไร?

คอนโดเงินเหลือ เรียกได้หลากหลายชื่อ บางคนอาจเรียก คอนโดเงินทอน คอนโดเหลือเงิน คอนโดปิดหนี้ หรือ คอนโดเงินเหลือปิดหนี้ให้ก่อน ทั้งนี้ทั้งนั้น คอนโดเงินเหลือไม่ใช่การลงทุนรูปแบบใหม่แต่อย่างใด คอนโดเงินเหลือ เป็นแค่ชื่อเรียกของ “ส่วนลดพิเศษ” ที่ทางเจ้าของโครงการมอบให้กับทางพันธมิตรหรือตัวแทนที่ได้รับการแต่งตั้งหลัก  เพื่อมอบเป็นโปโมชั่นลับให้ลูกค้าที่ผ่านตัวแทนพันธมิตร มีทั้งหมด 3 รูปแบบด้วยกัน แตกต่างกันที่วิธีการและกระบวนการ ขึ้นกับตัวโครงการคอนโดที่ลูกค้าเลือก และ เงื่อนไขทางด้านเครดิตรายได้ของลูกค้าในปัจจุบัน

  • การได้ส่วนลดเป็นเงินสด : ตัวแทนพันธมิตรช่วยขายคอนโดอาจจะได้ดีลพิเศษของคอนโดมาในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด ทำให้สามารถเหลือเงินตอนทำเรื่องยื่นกู้กับธนาคารได้ ยกตัวอย่างเช่น ราคาตลาดของคอนโดนั้นอยู่ที่ 2.0 ล้านบาท แต่ตัวแทนอาจได้ดีลพิเศษจากโครงการมาในราคา 1.7 ล้านบาท ทำให้ลูกค้าสามารถเหลือส่วนต่าง 3 แสนบาท แต่การได้ส่วนลดนี้ ขึ้นกับนโยบายแต่ละโครงการ และ แต่ละช่วงเวลาที่มีโปรโมชั่นด้วย ลูกค้าสามารถสอบถามกับทางตัวแทนได้ว่า ช่วงนี้คอนโดไหนมีดีลดีที่สุด หรือ กำลังจะมีดีลอะไรบ้าง

  • การได้ส่วนลดเป็นสินทรัพย์อื่นๆ: ในบางกรณี โครงการอาจมีของแถมพิเศษให้กับทางลูกค้า เช่น แถมไอโฟน แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า 5 รายการ แถมสร้อยทอง แถมคูปองเงินสดสำหรับห้างสรรพสินค้า จนไปถึง ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี 5 ปี หรือ อยู่ฟรียังไม่ต้องผ่อนชำระ เป็นต้น เพื่อเป็นโปรโมชั่นทางการตลาด เมื่อได้ของแถมพิเศษแล้ว ทางตัวแทนสามารถรับเปลี่ยนของแถมพิเศษนั้นให้เป็นเงินสด เพื่อให้ลูกค้าได้ เช่น ฟรีค่าส่วนกลาง 5 ปี เปลี่ยนเป็นเงินสด 1 แสนบาท หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้า 5 รายการ เปลี่ยนเป็นเงินสด 7 หมื่นบาท โดยหากเป็นตัวแทนที่ได้การรับรองจากโครงการ ลูกค้าจะได้ราคาเต็มของมูลค่าสินค้านั้น ไม่มีการหักหรือคิดมูลค่าเป็นสินค้ามือสองแต่อย่างใด

  • การซื้อคอนโดที่ถูกทิ้งดาวน์: กรณีนี้เป็นดีลพิเศษ หากมีการทิ้งดาวน์ในการซื้อคอนโดแบบผ่อนดาวน์ก่อนโอนกับลูกค้าท่านอื่น และทางตัวแทนพันธมิตรได้ไปดีลกับเจ้าของโครงการมา โดยยอมนำเงินดาวน์ของลูกค้าที่ทิ้งดาวน์มาเป็นส่วนลดให้กับผู้ซื้อใหม่ เช่น ห้องคอนโดราคา 2 ล้านบาท ลูกค้าที่ทิ้งดาวน์ อาจผ่อนเงินดาวน์ไปแล้ว 3 แสนบาท แล้วกู้ไม่ผ่าน ยอมทิ้งดาวน์ ผู้ซื้อใหม่ที่ติดต่อผ่านตัวแทนเลือกคอนโดห้องนี้ ก็จะได้รับส่วนลด 3 แสนบาทไปโดยอัตโนมัติ โดยอาจรับเป็นเงินสดหลังโอน หรือรับเป็นของแถมพิเศษอื่นๆ ทั้งนี้ คอนโดที่ถูกทิ้งดาวน์ มีข้อจำกัดด้านการเลือกทำเลห้อง การเลือกชั้น เพราะเป็นห้องที่เฉพาะ อีกทั้งยังต้องรีบตัดสินใจเนื่องจากมีผู้ที่อาจสนใจจำนวนมาก

Condo Fit Fit คืออะไร?

“Condo Fit Fit (คอนโดฟิตฟิต) ตัวแทนพันธมิตรกับโครงการชั้นนำทั่วประเทศ ดีลดีที่สุด กำไรตั้งแต่ซื้อ

Condo Fit Fit เป็นตัวแทนพันธมิตรที่เชื่อถือได้ กับโครงการชั้นนำทั่วประเทศ จดทะเบียนพาณิชย์ถูกต้อง มีโครงการให้เลือก 100+โครงการ ในกรุงเทพและปริมณฑล ฟรีทุกรายการตั้งแต่จอง ค่าส่วนกลางล่วงหน้า ค่าโอน ค่าจดจำนอง มาแต่ตัวไม่ต้องจ่ายสักบาท

  • ช่วยดำเนินการได้คอนโดเงินเหลือ ให้คำปรึกษาฟรี! ใช้วงเงินเหลือจากคอนโดมาช่วยปิดบัตร ช่วยให้ปิดภาระดอกเบี้ยบัตรเครดิต / บัตรกดเงินสดที่สูงถึง 18-32% ต่อปี ปิดหนี้นอกระบบ คอนโดเงินเหลือได้ถึง 100,000 – 500,000 บาทต่อห้อง! หรือ เหลือเงินมาลงทุนในธุรกิจ เหลือเงินไปใช้จ่าย และได้ห้องคอนโดมาเป็นของตนเอง ซึ่งสามารถลดภาระค่าเช่าห้องที่อื่น เอามาผ่อนเป็นสินทรัพย์ หรือ สามารถปล่อยเช่าและนำค่าเช่ามาผ่อนคอนโดได้เสมือนได้ค่าเช่ามาช่วยจ่ายเงินปิดหนี้บัตร
  • ช่วยบริการในทุกขั้นตอน ตั้งแต่ การช่วยลูกค้าคัดเลือกโครงการที่คุ้มค่าที่สุด ทำเลดี ยื่นกู้ อนุมัติวงเงิน ปิดหนี้บัตร ติดต่อธนาคาร จัดเตรียมเอกสาร เราเน้นให้ลูกค้าได้ความคุ้มค่ามากที่สุด ตามวัตถุประสงค์หลักของลูกค้า เช่น ต้องการปิดหนี้ หรือ ต้องการเงินสดเหลือ หรือ เพื่อซื้อคอนโดราคาดีลพิเศษลงทุนมีคนช่วยผ่อน ลูกค้าสามารถตกแต่งเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือ ปล่อยเช่าเพื่อนำค่าเช่ามาช่วยผ่อนได้ โดยมีทีมงานบริการให้จนจบกระบวนการ
  • มาแต่ตัว ไม่ต้องจ่ายสักบาท เพราะคอนโดฟิตฟิต ดีลให้หมดทุกรายการ ทั้ง ค่าจอง ค่าดาวน์ ค่าโอน ค่าจดจำนอง ค่าส่วนกลางล่วงหน้า ฟรีหมด!! ลูกค้าไม่ต้องจ่าย แถมมีเงินเหลือจากส่วนลดพิเศษให้อีก
  • คอนโดมีเงินเหลือ ได้รับเงินสดทันที ที่ทำนิติกรรมเสร็จ สามารถนำเงินเหลือมาแต่งห้องปล่อยเช่า/อยู่อาศัย ใช้จ่ายประจำวัน ปิดหนี้ต่างๆ ลงทุนในธุรกิจในฝัน ขยายกิจการร้านค้า รวมถึงเอาเงินไปต่อยอดให้มากขึ้น

5 ขั้นตอน ซื้อ คอนโดเงินเหลือ ได้ดีลพิเศษ

ซื้อคอนโดเงินเหลือ ง่ายๆเพียง 5 ขั้นตอน ได้ดีลพิเศษ โปรลับ ไม่ต้องจ่ายซักบาท กับ Condi Fit Fit มีทีมงานช่วยทุกขั้นตอน ได้คอนโดแบบง่ายๆ สบายๆ

  1. ทีมงาน Condo Fit Fit ช่วยจัดเตรียมเอกสาร ขอสินเชื่อเบื้องต้นกับธนาคาร ที่เหมาะสมกับลูกค้า เพื่อประเมินรายได้และเครดิตเบื้องต้น ไม่ว่าลูกค้าจะประกอบอาชีพใดก็ตาม ก็สามารถกู้ได้ ข้าราชการ พนักงานประจำ พนักงานชั่วคราว แพทย์พยาบาล บุคคลในวงการแพทย์ คุณครู อาจารย์ ทหารตำรวจ หรือแม้กระทั่ง นักลงทุน ที่มีหลักฐานรายได้ที่แน่นอนเป็นประจำ และ เครดิตผ่านเกณฑ์ ทีมงานจะช่วยดูแลด้านเอกสาร ให้คำปรึกษา และ แนะนำการจัดเตรียมให้ได้วงเงินเหมาะสมที่สุด

  2. ทีมงานบริการพาชมโครงการต่างๆ ที่เข้ากับเงื่อนไขของลูกค้า ทั้งส่วนลดพิเศษ โปรโมชั่นลับ ทำเลที่ลูกค้าอยากได้ ได้ดูห้องจริงที่ต้องการเลือกทุกห้อง ทั้งยังช่วยประสานจัดเตรียมเอกสารในขั้นตอนถัดไป ทีมงานเราช่วยคัดเลือก บอกข้อดีข้อเสียของแต่ละโครงการ ให้ลูกค้าได้เลือกอย่างสบายใจ

  3. ทีมงานช่วยดูต่อในเรื่องที่ค่อนข้างยากและมีปัญหาที่สุด คือ การจัดเตรียมเอกสารทางการเงินให้ตรงตามมาตรฐานของแต่ละธนาคารที่ยื่นขอสินเชื่อ ทีมงาน Condo Fitfit มีประสบการณ์ในการช่วยลูกค้าให้เตรียมเอกสารให้ถูกต้อง และประสานธนาคารและโครงการที่ลูกค้าเลือกในการเข้าประเมินราคาห้องและสินเชื่อที่ได้ ในขั้นตอนนี้อาจใช้เวลาไม่เท่ากัน ขึ้นกับข้อกำหนดของแต่ละธนาคาร และสถานะทางการเงินของลูกค้า แต่ทีมงานจะคอยช่วยเหลือให้ผ่านโดยราบรื่น

  4. เมื่อธนาคารได้อนุมัติวงเงิน และ เอกสารทุกอย่างได้รับการยืนยันความถูกต้อง ทางทีมงานจะประสานงานกรมที่ดินในพื้นที่ของโครงการเพื่อเตรียมการโอนกรรมสิทธิและให้ธนาคารจัดทำสัญญาต่างๆ เมื่อถึงวันนัดหมาย การโอนกรรมสิทธิเสร็จสิ้น ลูกค้าจะได้เป็นเจ้าของคอนโด 100% ทันทีตั้งแต่วันนั้น

  5. รับเงินเหลือ โปรโมชั่น ที่ได้ดีล นำไปใช้ตามความต้องการได้ทันที พร้อมสามารถย้ายเข้าอยู่อาศัย ใช้พื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ฟิตเนต และอื่นๆ ได้ทันทีตั้งแต่วันโอนกรรมสิทธิ์ หรือ อยากปล่อยเช่า ก็สามารถหาผู้เช่าเพื่อสร้างรายได้ประจำได้ทันที

เปลี่ยนหนี้ ให้เป็นคอนโด สินทรัพย์มีมูลค่า

          รู้หรือไม่ ! หากเป็นหนี้ที่ดอกเบี้ยสูงมากๆแล้ว เช่น หนี้นอกระบบ หรือ หนี้บัตรเครดิต คำนวณแล้วอาจจ่ายดอกเบี้ยรายเดือนมากกว่าค่าผ่อนคอนโดก็ได้ อีกทั้งเมื่อจ่ายหนี้ดอกเบี้ยสูงเหล่านั้น ยอดเงินต้นก็ไม่ได้ลด เหมือนจ่ายเงินทิ้งเปล่า หากเป็นไปได้ ดีกว่าไหมที่จะเปลี่ยนดอกเบี้ยทิ้งเปล่าเหล่านั้น มาผ่อนเป็นสินทรัพย์ เช่น คอนโด ที่มีมูลค่า นอกจากจะไม่ทิ้งเปล่าแล้ว ยังสามารถประหยัดค่าเช่าที่อยู่ได้อีก หรือ แม้กระทั่ง สามารถปล่อยเช่า เพื่อนำเงินค่าเช่ามาช่วยชำระหนี้ของตัวเองได้ด้วย หากเจอดีลดีๆ อาจได้คอนโดมาฟรีๆมีคนช่วยผ่อนด้วย

ข้อดี ข้อเสีย และ ข้อควรระวัง ในการซื้อ คอนโดเงินเหลือ


ข้อดีของการกู้คอนโดเงินเหลือ

คอนโดเงินเหลือ นั้นมีข้อดีหลายข้อ โดยเฉพาะถ้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือ เป็นการซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าในระยะยาว

  1. ได้รับเงินก้อน หรือ ส่วนลดพิเศษ โปรลับ: เงินก้อนที่ได้มาจากการ โปรโมชั่นของคอนโดเงินเหลือนั้น สามารถนำไปปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้อื่นๆ ทำให้ช่วยลดภาระดอกเบี้ยแพงที่ต้องจ่าย หรือ สามารถนำเงินไปลงทุนต่อยอดธุรกิจ ซื้อเฟอร์นิเจอร์ ใช้จ่ายส่วนบุคคลได้
  2. นอกจากมีเงินเหลือไว้ใช้: อาจได้โปรโมชั่น แถมฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรีโอน ฟรีค่าส่วนกลาง ทำให้ลูกค้าของ Condo Fit Fit มาแต่ตัว ไม่ต้องจ่ายซักบาท
  3. ได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสินเชื่อส่วนบุคคล หนี้นอกระบบ: สินเชื่อบ้านและคอนโดนั้นมีอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสินเชื่อชนิดอื่นๆ เนื่องจากมีคอนโดมาค้ำประกันหนี้ ทำให้สามารถย้ายหนี้ดอกเบี้ยสูง มารวมกับหนี้คอนโดได้
  4. เปลี่ยนรายจ่ายค่าเช่าที่อยู่ มาเป็นเจ้าของที่อยู่เอง: รายจ่ายค่าเช่าที่อยู่ บางที่เกือบเท่าค่าผ่อนคอนโดรายเดือน หรือเพียงเพิ่มนิดหน่อย ก็สามารถมาเป็นเจ้าของคอนโดได้ โดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่าแบบทิ้งเปล่า
  5. ได้คอนโดถูกกว่าคนอื่น: เมื่อหักโปรโมชั่นลับ ดีลพิเศษแล้ว ทำให้ได้ราคาต้นทุนคอนโดที่ถูกกว่าคนอื่น ทำให้ตอนปล่อยเช่า ก็จะได้ผลตอบแทนที่ดีกว่า หรือ ตอนจะขายในอนาคต ก็จะขายได้ง่ายกว่า

ข้อเสีย / ข้อควรระวังของการกู้คอนโดเงินเหลือ

การกู้คอนโดเงินเหลือ ต้องวางแผนให้รอบคอบ และระวังในการเลือกตัวแทนที่ช่วยเหลือ

  1. ต้องวางแผนรายจ่ายให้ดี เพื่อไม่ให้เสียเครดิต: การซื้อคอนโดเงินเหลือ เป็นหนี้ระยะยาว ต้องการวางแผนทางการเงินที่ดี ต้องพยายามมีเงินเก็บสำรอง ไว้ใช้เผื่อเวลาฉุกเฉิน
  2. เป็นการก่อหนี้ระยะยาว: ถึงแม้ว่าจะสามารถนำเงินที่ได้มาใช้กลบหนี้ในระยะสั้น แต่ทำให้เรามีภาระการผ่อนหนี้ระยะยาว ต้องคำนวณสามารถในการผ่อนชำระหนี้ในระยะยาวเอาไว้ด้วย หากเกิดเหตุการณ์รายได้ลดลงไม่พอกับรายจ่าย ควรหาทางขายคอนโดเพื่อปิดหนี้นี้เสีย
  3. ระวัง โดนมิจฉาชีพ หลอก: มีมิจฉาชีพมากมาย ที่อ้างว่ามีดีลจากโครงการ หลอกให้ซื้อคอนโดเงินเหลือ แต่แท้จริงแล้ว หลอกเอาเงินมัดจำ โดนหลอกเก็บค่าดำเนินการ หรือแม้กระทั่ง พอทำเรื่องโอนแล้วเงินเหลือไม่มีอยู่จริงเลยก็ได้ ดังนั้น ลูกค้าควรเลือกตัวแทนโดยตรงที่ได้รับการรับรองจากโครงการ เพื่อความเชื่อถือได้
  4. ลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเช่า: คอนโดปล่อยเช่า ต้องเน้นที่ทำเล และ ความสะดวกในการเดินทาง ไม่ใช่ลงทุนซื้อคอนโดเพียงเพราะได้โปรโมชั่นที่ดี

ประเภทคอนโดเงินเหลือ

คอนโดมิเนียม ที่ Condo Fit Fit เป็นตัวแทนพันธมิตรกับโครงการโดยตรงได้รับการรับรอง ไม่ผ่านนายหน้า มีหลายประเภทด้วยกัน ซึ่งแตกต่างกันไปจากสภาพพื้นที่ ทำเล และ ความเหมาะสมกับรายได้ของลูกค้า เช่น พื้นที่กลางเมืองมักจะเป็นคอนโดมิเนียมสูง หรือ พื้นที่ชานเมืองมักจะเป็นคอนโดไม่เกิน 8 ชั้น Condo Fitfit (คอนโดฟิตฟิต) มีประเภทคอนโดในหลากหลายโครงการให้เลือกเป็นแนวทางดังนี้

  1. คอนโดสูง High rise (High-rise condominiums): คอนโดสูงที่เป็นคอนโดสูงกว่า 23 เมตรขึ้นไป หรือถ้านับเป็นชั้นจะสูง 20-30 ชั้นขึ้นไป ส่วนมากอยู่ในพื้นที่กลางเมืองมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ พื้นที่ส่วนกลางครบ เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ร้านค้า ร้านขายของ สวนหย่อม เป็นต้น คอนโดสูงจะได้เปรียบทั้งทำเล และ การเดินทาง แต่ราคาก็จะสูงกว่าคอนโดอื่น เนื่องจากทำเลดี และส่วนใหญ่เป็นคอนโดแบรนด์ดัง ตอนจะขายในอนาคตก็ง่าย ได้ราคาดีกว่า

  2. คอนโดแนวราบ (Low-rise condominiums): คอนโดแนบราบคือคอนโดที่สูงต่ำกว่า 23 เมตร ส่วนมากจะมี 8 ชั้น คอนโดแนวราบมักอยู่ในพื้นที่ชานเมือง หรือในเมืองแต่ในซอยไม่ติดถนนใหญ่ อาจสร้างในชุมชน ทำให้สะดวกกับผู้ที่ต้องการพักอาศัยอยู่ชานเมือง นอกถนนหลัก สงบ และ ไม่วุ่นวาย อีกทั้งราคาคอนโดแนวราบก็ถูกกว่าคอนโดสูง ราคาของคอนโดแนวราบก็ย่อมเยากว่า ทำให้ปล่อยเช่าง่าย เหมาะกับการซื้อเพื่อให้เช่า

  3. คอนโดสไตล์ทาวน์เฮาส์ (Townhouse-style condominiums): คอนโดมิเนียมแบบ Townhouse หรือทาวน์เฮ้าส์ เป็น คอนโดมิเนียมที่ออกแบบมาให้คล้ายบ้านทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียมแบบ Townhouse ถูกออกแบบมาให้พื้นที่ของแต่ละห้องจะมีขนาดใหญ่กว่า นอกจากนี้ ยังมีข้อดีอื่น ๆ เช่น มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดมิเนียมแบบอื่น ๆ เนื่องจากมีจำนวนลูกบ้านน้อย

  4. คอนโดสองชั้น ดูเพล็กซ์ (Duplex-style condominiums): คอนโดมิเนียมแบบ Duplex หรือที่เรียกว่า ดูเพล็กซ์ มีลักษณะคล้ายบ้านแบบสองชั้น เป็นที่นิยมมากในปัจจุบัน มีลักษณะเป็นคอนโดมิเนียมที่มีห้องแยกออกเป็นสองชั้น ซึ่งสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้อย่างเต็มที่ มีห้องแยกชั้นแต่ละโซนของห้องมีความเป็นสัดส่วนมากกว่า เห็นวิวได้กว้างขวางกว่า คอนโดมิเนียมแบบอื่นและมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น คอนโดมิเนียมแบบ Duplex อาจอยู่ใน คอนโดสูง High rise ได้ คอนโดสองชั้นดูเพล็กซ์ เหมาะกับคนที่ต้องการอยู่คอนโดมิเนียมที่มีส่วนกลางครบ แต่ก็อยากอยู่เหมือนบ้านด้วย

  5. คอนโดสไตล์ลอฟท์ (Loft-style condominiums): คอนโดมิเนียมแบบ Loft หรือที่เรียกว่า ลอฟท์ มีลักษณะคล้ายกับคอนโดมิเนียมแบบ Duplex แต่มีลักษณะที่ต่างกันอย่างสิ้นเชิง คอนโดมิเนียมแบบ Loft จะเน้นที่ความสูงของห้องให้เพียงพอสำหรับการใช้สอย เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและประโยชน์ของผู้อยู่อย่างเต็มที่ มีการปิดประตูระหว่างชั้นให้แยกกันเป็นสัดส่วนมากขึ้น การตกแต่งภายในมีความคล้ายคลึงกับการตกแต่งภายในบ้านสไตล์โมเดิร์น

  6. คอนโดสไตล์สวน (Garden-style condominiums): คอนโดมิเนียมแบบ Garden หมายถึงคอนโดมิเนียมที่มีพื้นที่สวนหรือสวนส่วนตัวอยู่ภายในโครงการ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้เข้าถึงธรรมชาติและมีชีวิตชีวาที่ดีขึ้น ทางโครงการจะเน้นไปที่พื้นที่ส่วนกลางที่ร่มรื่น เหมาะกับการทำกิจกรรมนอกห้อง เช่น สังสรรค์ จัดเลี้ยงปาร์ตี้ นั่งเล่น อาจมี สระว่ายน้ำริมสวน หรือ ลานวิ่งริมสวน ทำให้น่าอยู่ยิ่งขึ้น

  7. คอนโดระดับบน (Luxury condominiums): คอนโดมิเนียมแบบ Luxury เป็นคอนโดราคาสูงและมีการออกแบบที่สวยงามและหรูหรา เพื่อให้ผู้ที่มีฐานะสามารถพักผ่อนและใช้ชีวิตอย่างหรูหราได้อย่างสมบูรณ์แบบ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายและครบวงจร เช่น สระว่ายน้ำที่มีขนาดมาตรฐาน ส่วนอุปกรณ์ฟิตเนสที่ครบทุกประเภท บางแห่งมีสปา และ ห้องประชุมหรือห้องจัดเลี้ยงให้สำหรับเชิญแขกมาได้ด้วย นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว ก็มีการบริการที่คอยดูแลผู้อยู่อย่างใกล้ชิด โดยมีพนักงานจัดการและดูแลอาคาร รวมถึงบริการอื่นๆ เช่น บริการทำความสะอาดห้อง ตรวจเช็คและซ่อมแซมอย่างสม่ำเสมอ คอนโดระดับบนนี้ ส่วนมากอยู่ในทำเลที่ดีมาก เดินทางสะดวก ในอนาคตก็ขายต่อง่ายและได้ราคาดี

การเลือกซื้อคอนโดเงินเหลือ กำไรตั้งแต่ซื้อ

สิ่งที่ควรเลือกก่อนซื้อคอนโด คือวัตถุประสงค์ ของแต่ละคน เช่น อยู่อาศัย เก็งกำไร หรือ ลงทุนปล่อยเช่า หากผู้ซื้อปัจจุบันเช่าบ้านอยู่ ไม่ต้องการเสียค่าเช่าไปเปล่าๆ ก็ควรเลือกคอนโดเพื่ออยู่อาศัย บ้างต้องการซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไรแต่ต้องการต้นทุนที่ถูกมีเงินเหลือ ก็ควรเลือกคอนโดที่ทำเลเป็นหลัก หรือ บ้างต้องการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า สร้างรายได้ในระยะยาว ก็ควรเลือกเพื่อปล่อยเช่า แต่สิ่งที่ต้องดูควบคู่กันไปด้วยคือ

  • ทำเล: โลเคชั่นที่ตั้งคอนโดมิเนียมที่มีทำเลที่ตอบโจทย์ความต้องการเป็นสิ่งสำคัญที่สุด การเลือกตำแหน่งที่ตั้งที่เหมาะสมจะช่วยให้ตอบวัตถุประสงค์ง่ายขึ้น เช่น เหมาะสมกับการปล่อยเช่า เหมาะสมกับการอยู่อาศัยตามความชอบ หรือ เก็งกำไรเพราะทำเลจะมีรถไฟฟ้าในอนาคต เป็นต้น
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: สิ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโด ในแต่ละคอนโดมีจุดเด่นในพื้นที่ส่วนกลางแตกต่างกัน ขึ้นกับกลุ่มลูกค้า บางโครงการเน้นที่พื้นที่ส่วนกลางจำพวกสระว่ายน้ำ ฟิตเนต ที่ได้มาตรฐาน บางโครงการเน้น ห้องประชุม ห้องทำงาน สำหรับ work from home หรือ บางโครงการเน้นด้านทำเลเพราะติดกับห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ การเลือกคอนโดที่ตรงกับไลฟ์สไตล์และความต้องการของเราจะช่วยให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากขึ้น ตัวอย่าง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดที่มี ก็เช่นสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, พื้นที่จอดรถ, พื้นที่สีเขียว สวนหย่อม, พื้นที่ส่วนกลาง, พื้นที่ลานกว้าง, เครื่องเล่นเด็ก, ล็อบบี้ เพื่อให้ลูกบ้านสามารถใช้ได้ตลอดเวลา
  • ความปลอดภัย: ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญ เพื่อป้องกันบุคคลนอกเข้ามาในพื้นที่ส่วนตัวของลูกบ้าน ควรตรวจสอบว่าคอนโดมีมาตรการความปลอดภัยตามมาตรฐาน เช่น ระบบกล้องวงจรปิด (CCTV), ระบบการเข้าถึงภายในอาคาร (Access Control System) ที่ช่วยป้องกันการเข้าถึงพื้นที่ภายในอาคารที่เป็นพื้นที่ของผู้พักอาศัย, ระบบแจ้งเตือนภัย (Alert System) หากเกินเหตุการฉุกเฉินในพื้นที่พักอาศัย, ระบบป้องกันเพลิงไหม้ (Fire Detection System) ตามกฎหมายควบคุมอาคารที่ที่ได้มาตรฐาน, บุคลากรรักษาความปลอดภัย (Security Personnel)
  • การบำรุงรักษา: คอนโดมิเนียมที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างเหมาะสมจะช่วยเพิ่มมูลค่าของคอนโดในอนาคต การที่จะดูว่าคอนโดได้รับการดูแลดีหรือไม่ อาจดูได้ที่แบรนด์ เช่น คอนโดแบรนด์ดังๆ จะมีทีมที่ช่วยบำรุงรักษาคอนโดตลอดเวลา หรือ สามารถดูจากประวัติคอนโดก่อนๆของแบรนด์นั้นๆได้ แต่ทั้งนี้ คอนโดบางที่ที่ดูเก่า อาจมีกำหนดบำรุงรักษาเช่นทุก 5 ปี 10 ปีก็ได้
  • ส่วนลดพิเศษ โปรโมชั่นลับหากติดต่อตัวแทน Condo Fitfit (คอนโดฟิตฟิต)  ที่เป็นตัวแทนตรงกับโครงการ ที่ได้รับการจดทะเบียนอย่างถูกต้อง ผู้ที่สนใจจะได้ส่วนลดพิเศษ และ โปรโมชั่นลับ ที่ได้ราคาดีกว่าที่อื่น ทำให้ซื้อคอนโดได้ราคาถูกกว่าคนทั่วไป กำไรตั้งแต่ซื้อ เพิ่มผลตอบแทนให้มากขึ้นเมื่อปล่อยเช่า อีกทั้งยังได้รับเงินสดเหลือไปใช้จ่ายได้อีกด้วย

คอนโดฟิตฟิต ปรึกษาฟรี ทีมงานช่วยเหลือทุกขั้นตอน

Condo Fit Fit มีทีมงานที่มีความพร้อมให้บริการตลอดเวลา ใส่ใจในทุกเคส ช่วยเหลือในทุกขั้นตอน ตั้งแต่แรกจนถึงบริการหลังโอนกรรมสิทธิ ไม่ต้องกังวลแม้ไม่มีประสบการณ์ สามารถปรึกษาทีมงานได้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ พร้อมให้คำแนะนำอย่างเป็นมิตร และ ยินดีพาชมโครงการจริงห้องจริงก่อนยื่นเอกสาร สามารถมั่นใจได้ว่าจะได้รับการบริการอย่างจริงใจ และ มืออาชีพ

ติดต่อคอนโดฟิตฟิต

Condo Fit Fit ยินดีให้คำปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ตลอด 24 ชั่วโมง ทุกวัน มีทีมงานคอยตอบและให้บริการตลอดที่ 099-696-9414 ไลน์ @condofitfit